Terreno / Lote en venta apto desarrollo inmobiliario de 1200m2 ubicado en Centro

OPORTUNIDAD INVERSIONISTAS.
En venta, se encuentra un gran terreno de lujo en la calle Santa Fe, Centro, Salta. Con un precio de U$D400.000, esta propiedad es una oportunidad única para inversores exigentes en busca de una ubicación privilegiada.

Con una superficie total de 1200 m2, este terreno ofrece amplias posibilidades para construir o desarrollar un proyecto comercial.
Cuenta con acceso de asfalto, lo que garantiza una fácil conexión con las principales vías de la ciudad, servicios de agua corriente, gas natural y luz, lo que permite una rápida instalación y conexión de los servicios básicos.

DESCRIPCION
en Funcionamiento:
Propiedad con tres locales comerciales en el frente y un lavadero en su interior.
Amplio ingreso de vehículos y estacionamientos para 40 autos fijos y rotación diaria.

Para Proyecto:
• según la zonificación por uso de suelo a R1.
• FOS vivienda en altura 0.65 (se puede ocupar hasta el 65% del total del suelo o total del terreno)
• FOT privado 5.40 (se pueden construir hasta 5,4 veces de metros cuadrados sobre el tamaño del terreno, 1200 x 5.4 = 6480m2 edificables sobre el terreno)
• No hay que dejar retiro de jardín o frente.
• Altura máxima que se puede construir, 27 mts o 9 plantas.
• Retiro de fondo, 1/3 de la altura máxima (9 mts)

¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 387 6057022
Email: pabloagueroz@gmail.com
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